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工具介紹

等額本息還款:把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限 的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月 遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款:將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利 息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多, 還款負擔逐月遞減。
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現行央行貸款基準利率
貸款期限 商業貸款利率(%) 公積金貸款利率(%)
5-30年 4.90 3.25
3-5(含)年 4.75 2.75
1-3(含)年 4.75 2.75
1年 4.35 2.75
6個月 4.35 2.75
現行央行存款基準利率
存款期限 活期 整存整取(%) 零存整取(%)
3個月 0.35 1.10 --
6個月 0.35 1.30 --
1年 0.35 1.50 1.10
2年 0.35 2.10 --
3年 0.35 2.75 1.30
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